Aan de Talingsingel in Velp, op een rustige en groene locatie, staat deze ruime tussenwoning met garage. Met een woonoppervlak van 138 m², een riante achtertuin en vier slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin en thuiswerkers. Hier woon je op loopafstand van het park en toch dicht bij alle voorzieningen van Velp.
Binnen is de woning verrassend ruim en licht. De woonkamer heeft een open haard voor sfeervolle avonden en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is royaal van opzet en biedt veel werk- en opbergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 4 goed bemeten slaapkamers. Let wel: De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd. De oorspronkelijke indeling is vrij eenvoudig te herstellen. De brede dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kunststof kozijnen op de bovenverdiepingen dragen bij aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid.
De achtertuin is een groot pluspunt: Diep, groen en met volop privacy. Achterin bevindt zich de garage, bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsen of het stallen van de auto.
De ligging is uitstekend. De Talingsingel ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Velp, vlak bij Landgoed Biljoen en de uiterwaarden van de IJssel. Een heerlijke plek om te wandelen, te hardlopen of te genieten van het groen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Velp of bij het station.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, L-woonkamer, half open keuken, bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers. (voorheen 3)
2e verdieping: Overloop met douchecabine, 2 slaapkamers.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlak circa 138 m²;
- Riante achtertuin met garage en achterom;
- Ruime woonkamer met open haard;
- Grote keuken met veel werkruimte;
- 4 slaapkamers; (voorheen 5)
- Brede dakkapel aan de achterzijde;
- Bovenverdiepingen voorzien van kunststof kozijnen;
- Gelegen nabij Landgoed Biljoen;
- Rustige en groene woonomgeving.
“Onze ervaring met Jan is heel positief. Als we hem belden, belde hij eigenlijk altijd meteen terug, ook in het weekend. Hij pakt zaken kordaat aan en heeft veel kennis, waardoor alles duidelijk en vertrouwd voelde voor ons. Daar zijn we erg tevreden over.”
Frank Kalff
Een gebruiker
11-03-2026
9.6
“Tweemaal bij Bults Makelaardij de Koper geweest van een woning en ook eenmaal de verkoper van onze woning.
Bults levert uitstekende dienstverlening en komt gemaakte afspraken na. Ze reageren vrijwel direct op gestelde vragen en zijn zeer vriendelijke en oprechte vakmensen zonder poespas.
Ik zou Makelaardij Bults aan iedereen aanraden.”
Joost Penterman
Een gebruiker
10-03-2026
10
“Jan & Rick van Bults Makelaardij hebben ons perfect geholpen bij de aankopen en verkoop van onze woning.
Ze leveren uitstekende dienstverlening en hebben goede marktkennis en schromen niet om hun deskundige feedback te geven. Ze zijn daarbij altijd zeer vriendelijk zonder poespas. Hierdoor kom je niet voor verrassingen te staan.
Ze reageren daarbij vrijwel direct op vragen en schakelen snel waardoor het proces geen onnodige vertraging oploopt. Bij de grotere kantoren heb je hier meer meer last van en ben je meer een 'nummertje' en is er minder persoonlijke aandacht.
Kortom, ik zou Bults Makelaardij aan iedereen aanbevelen!”
JoostPTM
Een gebruiker
11-03-2026
9
“Ik heb mijn woning via Bults Makelaardij verkocht en dat is heel goed bevallen: het is een makelaar uit de buurt en heeft daardoor veel kennis over de buurt, het is een hele aardige man. Ik zou hem zeker bij andere mensen aanraden!”
Geef uw woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn die aansluiten bij uw zoekcriteria, brengen wij u hier direct van op de hoogte. Dit gebeurt eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 03-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
